计算扣除入住率影响与年度运营成本后的毛租金及净租金收益率。
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净租金收益率 = (年租金 × 入住率 − 年度运营成本) ÷ 购买价格 × 100
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如何理解此结果
三个简明实用的检查重点。
示例：输入房产购买价格 500000，以及每月租金 2200，然后计算即可查看租金收益率结果。
常见错误是让房产购买价格与每月租金采用不同单位或期间。请确认所有输入都属于同一情景。
公式与假设
净租金收益率 = (年租金 × 入住率 − 年度运营成本) ÷ 购买价格 × 100公式采用您输入的数值与所选设置，并在显示最终结果前保留完整计算精度。
请注意： 结果属于一般估算，不构成金融、税务或法律建议。